I. Impressum

Angaben gemäß Gesetz über die Nutzung von Telediensten (TDG)
§ 6 "allgemeine Informationspflichten"
Inhaltlich Verantwortlicher: Hartmut Saaber

Kontakt: Email senden | Telefon: +49 (0)3943 259 59 8 | Telefax: +49 (0)3943.259 59 9

Bitte vermeiden Sie unnötige Telefonanrufe.

• Bitte lesen Sie zunächst die FAQ, ob sich dort bereits eine Antwort auf Ihre Frage findet.
• Bitte schauen Sie wegen freier Termine zuerst in meinen Belegungskalender.
  
• Bitte stellen Sie Terminanfragen ausschließlich über das Anfrage- und Buchungsformular.
  

Meine Bankverbindung erhalten Sie auf Anfrage und in der Rechnung mitgeteilt.

Steuer-Nr bei der FK Quedlinburg: 109/265/00096
Umsatzsteuer-Identnummer gem. § 27a UstG: DE 191536672

Datenerhebung, Nutzung, Weitergabe und Newsletterinformation:
Gemäß § 4 Abs. 1 TDSG informiere ich Sie über Art, Umfang und Zweck der Erhebung, Speicherung und Nutzung allgemeiner Daten und der für die Ausführung einer Leistungserbringung erforderlichen persönlichen Daten, sowie über Ihre Widerspruchsrechte. Bitte lesen Sie diese Datenschutzerklärung daher sorgfältig. Beim Besuch meiner Webseiten werden allgemeine Daten erfasst. Ich erhalte über den Nutzer folgende Informationen: IP, Host, Land, Sprache, Plattform, Provider, Farbtiefe, URL, Referrer, Browser, Auflösung, Betriebssystem, Datum, Uhrzeit, Suchphrasen, Suchmaschine. Diese Informationen dienen statistischen Zwecken und der Optimierung meines Internetangebots und lassen für mich keinerlei Rückschlüsse auf Ihre Identität zu. Für die Leistungserbringung im Sinne meiner AGB, ist die Erhebung persönlicher Daten unerlässlich. Als Auftraggeber stimmen Sie durch die freiwillige Eingabe Ihrer Daten in mein Abfrageformular, der Erhebung, Speicherung und Nutzung Ihrer persönlichen Daten ausdrücklich zu. Sie haben somit auch der Zusendung von Informationen zugestimmt. Ich habe die Inhalte meiner Informationen nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehme ich jedoch keine Gewähr. Alle Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen keine Aufforderung zu Handlungen jeglicher Art dar. Meine Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Art und Umfang der Informationen sind nicht festgelegt, werden sich jedoch thematisch und inhaltlich an der Webseite www.haus-harzruhe.de orientieren. Es besteht kein Rechtsanspruch auf die Zusendung von Informationen. Die Zusendung erfolgt per Email, gegebenenfalls in Form eines regelmäßigen Newsletters. Ihre Zustimmung hierzu können Sie jederzeit schriftlich oder per Email widerrufen. Sollten Sie eine Infomail oder einen Newsletter von mir erhalten, finden Sie im Fuß der Nachricht einen Abmeldelink, über den Sie mir Ihren Widerspruch zusenden können. Daraufhin erhalten Sie eine Bestätigung und es erfolgt die unverzügliche Löschung aller Daten, die nicht zur Durchführung der zu diesem Zeitpunkt noch laufenden Verträge benötigt werden oder im Rahmen der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung, bis zum Ende einer durch Rechtsvorschrift bestimmten Aufbewahrungsfrist, gespeichert sein müssen. Ihre bei mir gespeicherten Daten werden grundsätzlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben, verkauft oder vermietet und außer durch mich selbst nicht zu Zwecken der Werbung oder Marktforschung verwendet. Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte erfolgt ausschließlich, wenn:

• Sie der Übermittlung zugestimmt haben
• eine behördliche oder richterliche Anordnung vorliegt
• die Vertragsdurchführung oder der Kreditschutz dies erfordern
• dies notwendig ist, um eine missbräuchliche Verwendung meiner Angebote und Dienstleistungen, insbesondere eine Nutzung unter Verstoß gegen meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen oderbesondere Nutzungsbedingungen, in gesetzlich zulässiger Weise zu unterbinde

Ich habe die Inhalte meiner Webseiten nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehme ich jedoch keine Gewähr. Alle Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen keine Aufforderung zu Handlungen jeglicher Art dar. Für Inhalte von Webseiten Dritter, auf die ich durch Hyperlink verweise, tragen die jeweiligen Anbieter die Verantwortung. Meine Webseite kann auch ohne mein Wissen verlinkt worden sein. Ich übernehme keine Verantwortung für Darstellungen, Inhalt oder irgendeine Verbindung zu meiner Webseite in Webseiten Dritter. Änderungen oder Ergänzungen, bis hin zur vollständige Einstellung dieser Informationen, behalte ich mir vor. Meine Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Vermietung von Ferienwohnungen
Hartmut Saaber Humboldtweg 51 38855 Wernigerode

Punkt 1
Mit der Buchung meiner Ferienwohnung(en) akzeptieren Sie meine allgemeinen Geschäftsbedingungen (folgend AGB genannt) und bestätigen die Kenntnisnahme meiner Datenschutzinformation.
Ein freier Termin im Belegungskalender stellt ein Angebot dar einen Beherbergungsvertrag zu schließen und ist im allgemeinen auch verfügbar. Dennoch kann es auf Grund von Überschneidung mehrerer Anfragen passieren, dass ein als frei angezeigter Termin dennoch nicht verfügbar ist. Der Gast kann auf Grund eines auf einen freien Termin abgegebenen Buchungswunsches, kein auschließliches Recht für sich geltend machen, diesen Vertrag auch mit ihm zu schließen. Der Vermieter kann einen Buchungswunsch jederzeit, auch ohne Angabe von Gründen ablehnen.
Grundsätzlich kommt mit dem Absenden des Buchungsformulars oder einer schriftlichen oder Email-Buchung durch den Gast und der schriftlichen oder Email-Bestätigung des Vermieters, ein Beherbergungsvertrag gemäß § 535 BGB zustande. Bestandteil und Grundlage des Beherbergungsvertrages, bilden ausschließlich diese AGB und Aussagen und Informationen der Webseite www.haus-harzruhe.de, der aktuellen Preisliste und des Belegungskalenders. Aus den Aussagen und Informationen anderer Webseiten, lassen sich keinerlei Rechte oder Ansprüche herleiten. (siehe dazu auch unter Haftungshinweis)

Punkt 2
Der Abschluss des Beherbergungsvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung desselben und der daraus resultierenden Pflichten, unabhängig von der Dauer des Vertrages. Auch eine Kündigung aus wichtigem Grund, die beiderseits und jederzeit möglich ist, hebt diese Verpflichtung nicht auf. Falls der Vermieter die gebuchte Wohnung nicht zur Verfügung stellen kann verpflichtet er sich, dem Gast eine gleich- oder höherwertige Unterkunft zu beschaffen und oder Schadenersatz zu leisten. Der Schadenersatz ist auf die Differenz von vereinbartem Mietpreis und dem Preis des Ersatzobjekts oder die Erstattung des Rechnungsbetrages beschränkt.

Punkt 3
Bei vollständiger oder teilweiser  Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen durch den Gast, gilt folgende Regelung der Rücktrittskosten:

• 25 % des Mietpreises, wenn der Rücktritt bis zu drei Wochen vor Buchungsbeginn liegt.
• 50 % des Mietpreises, wenn der Rücktritt bis zu zwei Wochen vor Buchungsbeginn liegt.
• 75 % des Mietpreises, wenn der Rücktritt unter zwei Wochen vor Buchungsbeginn liegt,
  keine Anreise erfolgt oder der Gast vorzeitig abreist.

Die Kurtaxe wird für nicht in Anspruch genommene Tage zu 100 % erstattet bzw. nicht erhoben. Die Endreinigung wird ausschließlich bei Nichtanreise zu 100 % erstattet. Der Vermieter verpflichtet, sich alles zu unternehmen, um die nicht in Anspruch genommene Wohnung anderweitig zu vergeben, gegebenenfalls auch für Teilzeiträume. Sollte dies gelingen, wird er den Gast von seiner Zahlungsverpflichtung ganz oder teilweise befreien oder ihm allenfalls die Aufwendungen berechnen, die zur Ersatzbeschaffung angefallen sind. Zuviel entrichtete Beträge werden nach deren Feststellung und Anerkennung unverzüglich rückerstattet.

Punkt 4
Der Vermieter versendet mit der Buchungsbestätigung die Rechnung. Die Anzahlung ist innerhalb einer Woche auf das in der Rechnung genannte Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist dann bis vier Wochen vor Reisebeginn, ebenfalls per Überweisung fällig. Die Verantwortung für die fristgerechte Bezahlung liegt allein beim Gast. Sollte der Gast die Anzahlung nicht leisten, wird die Buchung im Regelfall kostenfrei storniert. Einen Anspruch auf Kulanz kann der Gast daraus jedoch nicht herleiten. Sollte der Gast die Restzahlung nicht leisten, versendet der Vermieter eine Zahlungserinnerung. Reagiert der Gast hierauf nicht, wird die Buchung nach einer zusätzlichen Frist von einer Woche ebenfalls storniert. Die geleistete Anzahlung dient dann zur Deckung der etwaigen Rücktrittskosten (Punkt 3.) Weitere Kosten entstehen dem Gast nicht. Insbesondere bei kurzfristigen Buchungen behält sich der Vermieter vor, auf Vorauszahlungen zu verzichten. Nicht vorausbezahlte Rechnungsbeträge sind bei Anreise bar in Euro zu begleichen und nicht kreditierbar. Schecks, andere Währungen und Zahlungswege, vor allem Transfers über Western Union, werden generell nicht akzeptiert.

Punkt 5
Die angemietete Wohnung ist am Anreisetag ab 14.00 Uhr bezugsfertig. Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 10.30 Uhr zu räumen.
Die Endreinigung wird grundsätzlich vom Vermieter ausgeführt und dem Gast in Rechnung gestellt. Die Reinigungskosten sind für die Reinigung der Wohnung mit einem normalen Verschmutzungsgrad kalkuliert, der mit einer haushaltüblichen Zeitspanne, haushaltüblichen Reinigungsgeräten- und mitteln entfernbar ist. Höhere Reinigungsaufwände sowie Extremverschmutzungen, werden nach tatsächlichem Aufwand berechnet.

Punkt 6
Es ist nicht gestattet:

• ohne vorherige Absprache, mehr Personen unterzubringen, als in der Buchung angegeben bzw. vom Vermieter bestätigt, auch nicht auf eigens dafür mitgebrachten Isomatten, Luftmatratzen oder ähnlichem.
• ohne vorherige Absprache Haustiere unterzubringen. Stimmt der Vermieter zu, fällt ein pauschales Entgelt an. (Siehe aktuelle Preisliste)
• im gesamten Mietobjekt zu rauchen

Bei Nichteinhaltung dieser Regeln, der allgemeinen Hausordnung oder der guten Sitten, hat der Vermieter das Recht, den Beherbergungsvertrag fristlos zu kündigen. In diesem Fall gelten die Regelungen von Punkt 3

Punkt 7
Haftungsregeln:

• Für während der Mietzeit entstandene Schäden oder Fehlbestände beim Inventar und Mobiliar haftet der Gast.
• Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von Eigentum der Gäste, es sei denn, ihm wäre ein Verschulden anzulasten.

Punkt 8
Der Vermieter ist seitens der Stadt Wernigerode mit dem Inkasso der Kurtaxe beauftragt. Die Regelungen können Sie in der "Kurtaxsatzung" der Stadt Wernigerode nachlesen.
Die Kurtaxe ist nicht Bestandteil meines Übernachtungspreises und gesondert zu entrichten. Bei Anreise ist vom Gast das Kurtaxformular auszufüllen. Der Vermieter hat das Recht, zur Überprüfung der Angaben den Personalausweis oder Reisepass zu verlangen.

Punkt 9
Mein Angebot richtet sich an Privatpersonen und ist gemäß § 4 UStG. von der Umsatzsteuer befreit. Die USt. wird deshalb weder in Preisangaben noch in den Beherbergungsrechnungen ausgewiesen. Für Privatreisende verstehen sich die Preisangaben als Endpreise, für Geschäftsreisende als Nettopreise zzgl. 19% MwSt.
Preisänderungen z.B. durch Angebote oder saisonale Aktionen, sind jederzeit möglich, werden jedoch nicht rückwirkend wirksam. Es gilt immer die am Tag der Bestellung veröffentlichte Preisliste. Für Fremdleistungen wie das Inkasso der Kurtaxe oder die Erhebung von Mehrwertsteuer, gelten Änderungen ab dem Tag des Inkrafttretens.

Punkt 10
Schlussbestimmungen (salvatorische Klausel): Sollten einzelne Bestimmungen meiner AGB, einschließlich dieser Klausel ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden oder sollte der Vertrag eine Regelungslücke enthalten, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Teile dieser Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksamen Bestimmungen werden rückwirkend durch wirksame Bestimmungen ersetzt, die dem Zweck der gewollten Regelung am nächsten kommen. Entsprechendes gilt für Regelungslücken. Hier verpflichten sich die Vertragsparteien auf eine Regelung hinzuwirken, die nach dem Sinn und Zweck des Vertrages bestimmt worden wäre, wenn die Notwendigkeit einer Regelung bedacht worden wäre.

Letzte Änderung am 08.05.2010
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Wernigerode